В 2024 году стоимость застройки многоквартирных домов составит около 150-170 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как на рынке ИЖС квадрат обойдется всего в 85 000 рублей.
Какая сумма не облагается налогом при продаже дома?
Изменения в налогообложении продажи недвижимости, вступившие в силу с отчетных периодов 2024 года:
- Налоговая декларация не подается, если доход от продажи недвижимости не превышает 1 000 000 рублей. Соответственно, налог с продажи такой недвижимости также не уплачивается.
- Указанное правило действует и для недвижимости, которой владели менее минимального срока (3 года для квартир, 5 лет для иных жилых помещений и 3 года для земельных участков).
Также необходимо учитывать следующие важные нюансы:
- Налогооблагаемый доход уменьшается на сумму расходов, понесенных на приобретение продаваемой недвижимости.
- При продаже недвижимости, приобретенной до 2016 года, налоговая база уменьшается на имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей.
- Для налогоплательщиков, являющихся пенсионерами или инвалидами, налоговая база уменьшается на имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей (с 2018 года) и 500 000 рублей (до 2018 года) однократно в течение всей жизни в отношении любого количества продаваемых объектов жилой недвижимости.
Какие вопросы нужно задать риэлтору при покупке дома?
Риэлтор Валентина Чалова говорит, что в профессиональной среде есть три вопроса, которые необходимо задать по объявлению перед встречей:документы основания права собственности;кто является собственником;как скоро продавец готов выйти на сделку (будет ли она альтернативной или свободной).
Что лучше построить одноэтажный или двухэтажный дом?
Если в распоряжении будущих хозяев небольшой участок, то гораздо выгоднее будет строить двухэтажный вариант, чтобы увеличить площадь застройки. Одноэтажный же дом стоит строить только в том случае, когда вы уверены, что на участке хватит места и для просторной придомовой территории, и для самого коттеджа.
Почему нельзя строить дом для себя после 50 лет?
Строительство жилища за 50 влечёт в себе мистические риски, основанные на народном поверье: оно истощает энергию, сокращая жизненный путь.
Однако исключения есть. Если дом возводится во благо потомков, энергетика человека укрепляется, а строительство рассматривается как благотворительность.
Когда будут падать цены на недвижимость?
Наблюдается снижение стоимости первичного жилья:
- Стоимость готового жилья в некоторых регионах может упасть на 25%.
Вторичный рынок недвижимости:
- В 2024 году ожидается снижение цен, но резкой коррекции не будет.
Где лучше всего рожать в России?
В Новосибирске наибольшим авторитетом среди родильных учреждений пользуются:
- Родильный дом №7 (улица Героев Революции, дом 4): средний балл рейтинга — 4,92. Он известен своим высокопрофессиональным персоналом, современным оборудованием и комфортабельными условиями.
- Родильный дом ЦКБ СО РАН (улица Пирогова, дом 25): средний балл рейтинга — 4,93. Он располагается на базе научного центра, что обеспечивает пациенткам доступ к передовым технологиям и последним достижениям медицины.
- Родильное отделение Городской клинической больницы №25 (улица Александра Невского, дом 1): средний балл рейтинга — 4,8. Оно специализируется на оказании помощи роженицам с экстрагенитальной патологией, в том числе с сердечно-сосудистыми заболеваниями и сахарным диабетом.
При выборе родильного дома рекомендуем обратить внимание на следующие факторы:
- Квалификация и опыт медицинского персонала,
- Доступность современного оборудования,
- Уровень комфорта палат и возможность совместного пребывания с ребенком,
- Наличие индивидуальных родовых боксов,
- Репутация учреждения и отзывы рожениц.
Можно ли выбрать Где рожать?
Согласно Федеральным законам «Об обязательном медицинском страховании» и «Об основах охраны здоровья граждан Российской Федерации», роженицы обладают правом выбора места родов в Российской Федерации.
Данное право не зависит от адреса регистрации или места ведения беременности. Это означает, что женщина может выбрать роддом вне зависимости от территориального расположения или предыдущего наблюдения.
Для реализации своего права роженице необходимо:
- Получить направление на госпитализацию в выбранный роддом от своего врача-гинеколога.
- Предоставить направление в роддом.
Кроме того, следует учитывать:
- Некоторые роддома могут иметь ограничения на прием рожениц из-за высокой заполняемости или специализации (например, для женщин с осложненной беременностью).
- При выборе роддома рекомендуется ознакомиться с его условиями, оснащением, репутацией и отзывами.
- Важным фактором при выборе является также наличие договора между роддомом и страховой медицинской организацией женщины, что позволит воспользоваться правом на бесплатное медицинское обслуживание.
Как лучше ехать в роддом на скорой или своим ходом?
При появлении признаков родов незамедлительно вызовите «скорую помощь». Опытная медицинская бригада бережно доставит вас в ближайший роддом.
Самостоятельное управление автомобилем в схватках недопустимо и может привести к осложнениям.
Можно ли самой выбрать роддом по ОМС?
Женщины, имеющие полис ОМС, по своему усмотрению и желанию могут выбрать родильный дом. Им и их будущему ребенку там должны оказать медицинскую помощь бесплатно в полном объеме. Государство обеспечивает охрану здоровья независимо от места регистрации роженицы.
Где выгодно рожать детей?
Роды за рубежом могут быть выгоднее, чем в России. Так, в Чехии естественные роды стоят от 3500 евро, кесарево сечение — 6500–8000 евро.
- Канада: от 13000 канадских долларов за естественные роды, до 40000 канадских долларов за кесарево сечение.
- Швейцария: 22000 евро за естественные роды, около 30000 евро за кесарево сечение.
- Австрия: 7500 евро за естественные роды, 10000 евро за кесарево сечение.
Почему лучше рожать дома?
Во время домашних родов рядом будут находиться не незнакомые люди (врачи, акушерки), а муж, близкие или друзья. С первых минут появления на свет ребенок будет постоянно рядом с мамой, его не будут докармливать, не с делают ненужных манипуляций и обследований.
Можно ли ехать в роддом не по скорой?
Поступление в роддом осуществляется двумя способами:
- Самостоятельное прибытие: пациентка самостоятельно добирается до роддома на личном или общественном транспорте.
- Вызов скорой медицинской помощи: в случае возникновения экстренных ситуаций (сильные боли, кровотечение, отхождение околоплодных вод) или при отсутствии возможности самостоятельно добраться до роддома.
При наличии полиса обязательного медицинского страхования (ОМС) любой роддом обязан принять роженицу, если имеются свободные места. Пациентка должна предоставить в приемном отделении паспорт, полис ОМС и обменную карту.
Можно ли поехать рожать в любой роддом?
Просто с полисом ОМС можно еще и выбрать медицинское учреждение по своему усмотрению. Причем не важно, где будущая мама проживает или зарегистрирована: принять ее обязаны в любом роддоме. Чтобы выбрать подходящий роддом, сначала надо решить, а каким именно он должен быть.
Сколько роддом получает за роды по ОМС?
Сумма родового сертификата За медицинские услуги — 3000 ₽, за услуги правовой, психологической и медико-социальной помощи — 1000 ₽. В итоге за каждую женщину поликлиника может получить максимум 4000 ₽. Помощь во время родов и в послеродовой период — 6000 ₽. Эти деньги получает роддом.
Сколько дают денег при родах?
Федеральные выплаты при рождении ребенка в 2024 году:
- Единовременное пособие: до 1 февраля — 22 909,03 ₽, с 1 февраля — 24 604,3 ₽
- Материнский капитал
Кто помогает рожать дома?
Доула: ваш надежный помощник в родах
Доула, опытная женщина-помощница, выступает в роли:
- Информационного гида, объясняя ход родов и доступные варианты
- Эмоциональной поддержки, успокаивая и подбадривая на протяжении всего процесса
- Слушателя, обеспечивая безопасное пространство для выражения ваших мыслей и эмоций
Куда ехать рожать в 2024?
Для выбора страны родов в 2024 году следует учитывать стоимость услуг:
- Естественные роды: от 5 000 до 30 000 у.е. (в зависимости от страны)
- Кесарево сечение: от 10 000 до 50 000 у.е. (в зависимости от страны)
Наиболее доступные страны по ценам: Финляндия и Израиль, а более дорогие — Германия и Франция.
Почему нельзя рожать после 42 недели?
Роды после 42 недель опасны из-за:
- Увеличение риска мертворождения в 2-3 раза
- Старение плаценты и снижение околоплодных вод
- Попадание мекония в околоплодные воды, что может привести к осложнениям у ребенка
На каком сроке беременности дают направление в роддом?
После 39 полных недель беременности женщина должна посетить врача-гинеколога в женской консультации для получения направления в родильный дом.
Согласно действующему регламенту:
- Врач выдает направление с учетом региональных схем маршрутизации.
- Беременной выдается также обменная карта, содержащая всю необходимую медицинскую информацию о ее ходе беременности.
- Женщинам с осложненной беременностью направление может выдаваться и на более ранних сроках.
- В случае появления признаков родовой деятельности (сокращения матки, отхождение околоплодных вод) следует незамедлительно обратиться в роддом, не дожидаясь получения направления.
Полезная информация:
- Заранее определитесь с выбором роддома и ознакомьтесь с его правилами.
- Подготовьте документы (паспорт, медицинский полис, обменная карта).
- Займитесь сбором вещей в роддом заблаговременно.
Можно ли приехать в любой роддом без направления?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, беременным женщинам гарантировано право на получение медицинской помощи во время родов в любом родильном доме по их выбору, вне зависимости от наличия направления.
Разрешается как самостоятельное обращение по терпящим родам, так и плановая госпитализация через женскую консультацию по месту регистрации.
- При самостоятельном обращении роженица обращается в приемное отделение выбранного родильного дома, где ее обязаны принять и оказать необходимую помощь.
- При плановой госпитализации направление от женской консультации направляет роженицу в конкретный роддом.
Важно отметить, что предварительный выбор родильного дома и знакомство с его условиями могут повысить психологический комфорт и снизить тревожность роженицы.
Можно ли наблюдаться в одном роддоме а рожать в другом?
Свобода выбора: благодаря нацпроекту «Здравоохранение» женщины могут сами выбрать роддом для родов. Отсутствуют региональные ограничения.
Важное условие: выбранный роддом должен иметь государственный статус.