Умная покупка квартиры:
- Ключевые факторы: Образ жизни, расположение, транспортная доступность, экология, безопасность, инфраструктура, социальный состав, состояние дома, парковка.
- Экспертный совет: Учитывая уникальные потребности и критерии, вы сможете найти идеальную квартиру, которая соответствует вашим требованиям и образу жизни.
Как правильно вести себя при просмотре квартиры?
Профессиональный этикет при показе квартиры
- Не преуменьшайте финансовые возможности потенциальных покупателей: Это может отпугнуть их и помешать вам получить предложение.
- Избегайте лишней болтовни: Сосредоточьтесь на предоставлении объективной информации о квартире, не загружая покупателей излишними подробностями.
- Не молчите: Предоставьте покупателям всю необходимую информацию во время показа. Отвечайте на их вопросы открыто и честно.
- Не давите: Избегайте сопровождать покупателей слишком близко или требовать немедленного решения. Дайте им достаточно времени и пространства для обдумывания.
- Избегайте конструктивной критики: Не указывайте на мелкие недостатки или проблемы с квартирой. Сосредоточьтесь на ее положительных сторонах.
- Не трогайте личные вещи: Уважайте частную жизнь владельцев. Не трогайте их личные вещи или семейные фотографии.
- Не гладьте домашних животных: Даже если вы любите животных, не стоит гладить их без разрешения владельцев. Это может расстроить их или вызвать аллергическую реакцию у покупателей.
- Дополнительные советы:
- Одевайтесь профессионально и аккуратно.
- Приходите вовремя на показ.
- Будте дружелюбны и услужливы.
- Обеспечьте покупателям все необходимые материалы, такие как план этажа и договор купли-продажи.
Что надо знать при просмотре квартиры?
На просмотре квартиры особое внимание уделите:Состоянию подъезда и территории около домаНаличию исправно работающего лифтаВнешнему виду комнат, потолка, стен и полаСостоянию сантехники, газовых труб и прочих коммуникацийУровню шумоизоляции
На каком этаже лучше покупать квартиру?
При выборе этажа в новостройке для поддержания благоприятных экологических условий рекомендуются высокие этажи, в частности 6-й этаж и выше. На этих уровнях воздушные массы более чистые, что обусловлено ослаблением воздействия выбросов от наземного транспорта и других источников загрязнения.
Если здание расположено вблизи промышленных объектов или источников дымного производства, оптимальным вариантом считаются 5-7-й этажи или квартиры выше 16-го. Данные высоты позволяют избежать зоны повышенной концентрации загрязнений, которые обычно скапливаются в нижних слоях атмосферы.
Помимо экологических факторов, при выборе этажа следует учитывать следующие аспекты:
- Светопроницаемость: Высокие этажи получают больше естественного света, что положительно сказывается на микроклимате в квартире.
- Шумное окружение: Чем выше этаж, тем меньше шум от улицы и соседних зданий.
- Виды из окон: На верхних этажах открываются живописные панорамы, что может повысить качество жизни.
- Инфраструктура: При расположении новостройки в густонаселенном районе верхние этажи могут обеспечить более комфортные условия для проживания за счет удаленности от шума и суеты.
Что спрашивать при выборе квартиры?
Ключевые аспекты, которые следует уточнить при выборе квартиры: 1. Собственник и его представитель: * Является ли продавец собственником квартиры? * Если нет, то с кем вы будете иметь дело — с представителем собственника (например, риелтором или доверенным лицом)? 2. Правоустанавливающие документы: * Какие у продавца имеются правоустанавливающие документы? (Например, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения). * Обратите внимание на дату получения документов, так как «свежее» наследство может указывать на возможные риски. 3. Дополнительные нюансы: * Уточните наличие каких-либо обременений, задолженностей или ограничений на собственность. * А также наличие перепланировок, сведений, подтверждающих их законность. * Ознакомьтесь с экспликацией БТИ для уточнения точной планировки и площади квартиры. Получение ответов на эти вопросы позволит вам более тщательно оценить благонадежность продавца, убедиться в юридической чистоте квартиры и избежать возможных рисков при заключении сделки.
Кто самая богатая женщина в снг?
Во главе Wildberries, крупнейшего российского интернет-магазина (Data Insight, 2024), стоит супружеская пара: Татьяна и Владислав Бакальчук. Татьяна, генеральный директор компании, удостоилась званий:
- Самой заметной новой миллиардерши по версии американского Forbes (2019)
- Самой богатой женщины России по версии российского Forbes (2019)
Кто самый богатый россиянин в мире?
Трон самого богатого россиянина перешел к Владимиру Лисину с капиталом $18,4 млрд (НЛМК).
Среди металлургов лидирует Владимир Потанин из «Норникеля» с состоянием $17,3 млрд.
Кто самая богатая певица в мире?
Рианна стала самой богатой певицей в мире, согласно оценке американского журнала Forbes.
По информации издания, состояние артистки на данный момент оценивается в 1,7 млрд долларов США. Таким образом, Рианна стала первой женщиной-музыкантом, достигшей статуса миллиардера.
- Основную часть своего состояния певица заработала благодаря успешной музыкальной карьере, продажам альбомов и синглов.
- Кроме того, Рианна владеет собственной бьюти-линией Fenty Beauty и брендом нижнего белья Savage X Fenty.
Кто самый богатый блогер в России?
Самой богатой стала Настя Ивлеева — она заработала $2,7 млн.Александр Карнюхин для Forbes. Анастасия Ивлеева — $2,7 млн … DR. Валентин Петухов (Wylsacom) — $2,2 млн … Вечерний Ургант·Первый канал Юрий Дудь — $1,8 млн … DR. Даня Милохин — $1,5 млн
Где живут самые богатые люди в России?
По регионам России больше всего богатейших в Санкт-Петербурге (там живет 8 участников списка Forbes), Казани и Челябинске (по 4 участника). Подробнее о том, где живут богатейшие россияне, — в нашей галерее.
Где живут миллионеры в России?
Распределение миллионеров в России неравномерно и сосредоточено в крупных городах-миллионниках.
- Москва: более 10 млн населения, крупнейшее количество миллионеров.
- Санкт-Петербург: более 5 млн населения, второе по величине количество миллионеров.
- Новосибирск и Екатеринбург: более 1,5 млн населения, значительное количество миллионеров.
Несколько интересных фактов:
- В России насчитывается более 300 000 долларовых миллионеров.
- Москва занимает 9-е место в мировом рейтинге городов-миллионеров по численности долларовых миллионеров.
- Доля миллионеров в Москве составляет около 2% населения, что выше, чем в большинстве других крупных городов мира.
Какая самая популярная певица в мире?
Наиболее популярными исполнителями в мире являются:
- Мадонна (США) — более 300 миллионов проданных записей с начала творческой деятельности в 1979 году.
- Элтон Джон (Великобритания) — более 300 миллионов проданных альбомов с 1964 года.
- Рианна (Барбадос/США) — более 250 миллионов проданных записей с 2005 года.
Простатутный рок-бэнд Led Zeppelin (Великобритания), активный с 1968 по 1980 год, остается одним из самых влиятельных коллективов в истории рок-музыки, несмотря на их относительно недолгую карьеру. Их продажи альбомов оцениваются в более чем 300 миллионов копий по всему миру.
Кто стоит выше президента?
министр Российской Федерации — полномочный представитель президента Российской Федерации в федеральном округе; министр Российской Федерации — руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации